Что такое договор купли-продажи?

Содержание
  1. Договор купли-продажи
  2. Договор розничной купли-продажи
  3. Предметом договора розничной купли-продажи
  4. Что такое ДКП автомобиля: оформление и расторжение
  5. Варианты правоприемствования на транспортное средство
  6. Подготовительные мероприятия
  7. Составление договора
  8. На какой срок заключается договор
  9. Договор купли-продажи квартиры юридическое сопровождение
  10. Договор купли-продажи квартиры: суть, этапы оформления
  11. Формы и существенные условия договора купли-продажи квартиры
  12. Оформление договора купли-продажи: предварительная проверка
  13.  Собственники квартиры предварительно проверяются на предмет:
  14. Проверка самой квартиры подразумевает выяснение такой информации:
  15. Заключение договора купли-продажи квартиры: необходимые документы
  16. Государственная регистрация права собственности на квартиру
  17. Наиболее задаваемые вопросы:
  18. Уважаемые читатели!

Договор купли-продажи

Что такое договор купли-продажи?

Становление рынка в Российской Федерации сопровождается развитием договорных отношений во всех сферах, в том числе и в области купли-продажи как важнейшего гражданско-правового институтта рыночной экономики, поскольку он является одним из наиболее распространенных в гражданском обороте.          

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из определения договора купли-продажи следует, что сторонами в договоре являются продавец и покупатель, в качестве которых, могут выступать юридические и физические лица.

Этим договором оформляются отношения между гражданами, между гражданами и юридическими лицами, между юридическими лицами, а также между государством (в лице компетентных органов) и гражданином (или юридическим лицом), между гражданами (юридическими лицами) и муниципальными органами управления.

Например, выкуп (купля-продажа) земельного участка, на котором расположены цехи, отделы, участки приватизированного предприятия, приватизация жилой квартиры гражданином путем ее купли-продажи. Договор купли-продажи используется в биржевой и зарубежной торговле.

В ГК РФ имеются некоторые особенности общих правил купли-продажи.

В частности, общие правила обязательств о купле-продаже применяются, во-первых, к продаже ценных бумаг и валютных ценностей, во-вторых, к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав, в-третьих, к отдельным видам договора купли-продажи (например, розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, энергоснабжения, контрактации, продажи недвижимости, продажи предприятия), если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров.

Договор купли-продажи в юридической литературе относят к числу взаимных, так как каждая из сторон (т.е. продавец, покупатель) обладает правами и несет обязанности.

В частности, продавец обязан передать имущество в собственность покупателю и в то же время обладает правом потребовать эквивалентной уплаты определенной денежной суммы. В свою очередь покупатель имеет право потребовать передачи ему вещи (товара), но обязан уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи также относят к числу консенсуальных и возмездных. Консенсуальным договор является потому, что моментом его заключения считается достижение сторонами соглашения; именно с этого времени стороны вправе требовать исполнения договора.

Возмездный договор означает, что имущественное предоставление продавца соответствует встречному удовлетворению со стороны покупателя. Тем самым соблюдается на законодательном уровне требование естественного права -право на равный эквивалент при товарном обмене.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, реализуемые с соблюдением правил ст. 129 ГК РФ, т.е. «…

объекты гражданских прав, могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте». Например, согласно ст.

220 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продать его, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Договор купли-продажи может быть заключен как на товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и на товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера договора.

Договор купли-продажи может заключаться в письменной и устной формах. Если он заключается между юридическими лицами, должна соблюдаться простая письменная форма договора. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность.

м договора купли-продажи являются:

условие договора о товаре, включающее наименование и количество товара;

количество товара — категория, характеризующая предметы (величину, объем, число).

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения. Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным (п. 2 ст. 465 ГК РФ).

Стороны в договоре купли-продажи вправе предусмотреть ассортимент товаров. Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать их покупателю в ассортименте, согласованном сторонами.

Законодатель установил последствия нарушения условий договора об ассортименте. В частности, при передаче продавцом предусмотренных договором товаров в ассортименте, несоответствующем договору купли-продажи, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Качество товара является одним из условий договора купли-продажи. Качество товаров должно соответствовать требованиям стандартов, технических условий и другим нормативно-техническим документам. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или другими обязательными правилами может быть определен срок годности товара.

Среди условий договора купли-продажи необходимо обратить внимание на страхование товара. Это условие впервые включено в содержание договора купли-продажи. В частности, согласно ст. 490 ГК РФ договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар.

В случаях, когда сторона, обязанная страховать товар в соответствии с условиями договора, не делает этого, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возместить расходы на страхование либо отказаться от исполнения договора.

Договор розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи являетсяразновидностью договора купли-продажи.

Его можно определить как соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Во-первых, законодатель обращает внимание на предпринимательскую деятельность продавца, во-вторых, предпринимательская деятельность продавца должна быть связана только с продажей товаров в розницу, в-третьих, указываются цели использования товара, которые не должны быть связаны с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором (ст. 426 ГК РФ).

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Продавцом в договоре розничной купли-продажи могут выступать юридические лица (например, негосударственные предприятия: частные, акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью и др., государственные и муниципальные предприятия), а также дееспособные граждане. Например, при розничной купле-продаже жилого дома, дачи, легкового автомобиля и др.

Граждане в возрасте от 14 до 18 лет вправе заключать договоры розничной купли-продажи в пределах суммы, получаемой ими стипендии или заработка и иных доходов (ст. 26 ГК РФ).

Граждане в возрасте от 6 до 14 лет вправе заключать договор розничной купли-продажи на небольшие суммы (т.е. заключать мелкие бытовые сделки). Например, купить хлеб в магазине, тетрадь для учебных занятий и т.п.

Договор розничной купли-продажи имеет свое содержание, состоящее из существенных, обычных и случайных условий.

К существенным условиям договора розничной купли-продажи относят предмет договора и цену.

Предметом договора розничной купли-продажи

Предметом договора розничной купли-продажи являются разнообразные товары, не изъятые из экономического (гражданского) оборота и предназначенные для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Это, прежде всего одежда, обувь, продукты питания, мебель и т.п.

При этом необходимо помнить о том, что закон установил правила, согласно которым некоторые товары могут быть проданы только при наличии специального разрешения (лицензии).

Другим существенным условием договора розничной купли-продажи является цена. Согласно ст. 500 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случаях, когда договором предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

По договору розничной купли-продажи товаров в кредит покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты.

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

Публичная оферта — это обращение к неопределенному кругу лиц, помещенное в рекламе товаров, каталогах, а также в других описаниях товаров, содержащее все существенные условия договора купли-продажи (п. 2 ст. 437 ГК РФ).

Договор розничной купли-продажи товара может быть заключен по образцу (описанию, каталогу и т.п.), с использованием автоматов, с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, с условием о доставке товара покупателю.

Права, обязанности и ответственность сторон в договоре розничной купли-продажи определены в ГК РФ.

В частности, покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара (если более длительный срок не объявлен продавцом) обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки, комплектации и т.п., произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него сумму.

Требование покупателя об обмене либо возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.

Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату, определяется в порядке, установленном законом или иными правовыми актами.

Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходовнаустранение недостатков товара.

Покупатель вправе требовать замены технически сложных товаров или дорогостоящих в случае существенного нарушения требований о качестве.

В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.

Крылова З.Г. Основы права. 2010

Источник: //be5.biz/pravo/p006/126.htm

Что такое ДКП автомобиля: оформление и расторжение

Что такое договор купли-продажи?

Каждый автовладелец рано или поздно сталкивается с такой ситуацией, как продажа своего транспортного средства или покупка нового автомобиля. Сделка между продавцом и покупателем происходит на основании составления и заключения договора купли-продажи.

Этот документ является гарантом соблюдения прав обеих сторон процедуры.

У многих новичков в этом процессе возникает вопрос о том, что такое ДКП автомобиля и как его правильно составить? Договор – это законное основание перехода прав владения автомобилем к новому хозяину.

Оформление ДКП является непростой задачей для новичков, так как в нем необходимо отображение всех условий и устных договоренностей для дальнейших гарантий их соблюдения. Следует также принимать во внимание случаи, в которых контракт может быть аннулирован или оказаться недействительным с юридической точки зрения.

Варианты правоприемствования на транспортное средство

Договор купли-продажи авто на территории Российской Федерации наделяет правами владения транспортным средством без ограничений гражданина, который выплатил всю, предусмотренную договором, денежную сумму за автомобиль. В равной степени бывший владелец при получении денег этих прав на транспортное средство лишается.

Новый автовладелец в данном случае может перепродавать далее авто, передавать в дар или использовать его в других личных целях.

ВАЖНО! Только полностью грамотно составленный ДКП с юридической точки зрения, содержащий всю необходимую для сделки информацию об объектах и субъектах договора, является официальным документом.

Подготовительные мероприятия

Составление и заключение данного вида письменной договоренности между гражданами происходит после проведения определенного перечня мероприятий. Эти действия направлены на предотвращение мошеннических действий одной из сторон в последствие, а также обеспечивает прозрачность и чистоту сделки.

К данным мероприятиям со стороны продавца автомобиля относятся:

  • Проверка личности покупателя авто по соответствующим документам.
  • Составление дополнительных договоров или написание расписки в случае, если перед заключением основного ДКП происходит передача денежных средств в качестве залога от одной из сторон.
  • Договоренность между сторонами о дальнейшей судьбе номерного знака транспортного средства на предмет его передачи новому владельцу или ее отсутствия.
  • Обсуждение вопросов, связанных с полисом обязательного страхования (составление нового ОСАГО или внесение в старый полис нового владельца).

Покупатель со своей стороны производит следующие мероприятия:

  • Проверяется вся информация о транспортном средстве, его регистрационные документы, страховка, сверяются номера узлов и агрегатов.
  • Устанавливается личность продавца по соответствующим документам (паспорт, счет в банке, военный билет).
  • Транспортное средство проверяется по всем возможным базам на предмет наличия непогашенных штрафных санкций, нахождение авто в розыскных списках и так далее.
  • По договоренности между сторонами сделки автомобиль проходит диагностические процедуры на соответствующих станциях технического обслуживания, имеющих необходимую квалификацию и аппаратуру для проведения подобных мероприятий.

Составление договора

Документ, подтверждающий договоренности между участниками сделки по продаже автомобиля, должен содержать в себе максимально возможные данные о транспортном средстве и о его владельцах, покупателях.

Существует ряд моментов при заключении ДКП, которые необходимо соблюсти:

  • Контракт должен содержать все технические характеристики авто (мощность, цвет, объем силового агрегата и т. д.).
  • Пустые строки, в которых информация отсутствует, лучше перечеркнуть шариковой ручкой для того, чтобы избежать дальнейшего появления в них дополнительной информации.

Договор содержит в себе следующий перечень пунктов:

  • наименование места заключения сделки (название, адрес и т. д.);
  • обязательное указание даты подписания договора;
  • полные сведения об участниках мероприятия (ФИО, паспортные данные, возраст);
  • информация о государственном номерном знаке и номер регистрационного свидетельства транспортного средства;
  • полная стоимость авто (цифрами и прописью);
  • сроки полного перехода прав и самого автомобиля от одной стороны сделки к другой (дата, время);
  • при необходимости заполняется графа, содержащая точный адрес передачи автомобиля новому владельцу;
  • опись всех дополнительных документов, расходных частей и материалов, а также сопутствующего оборудования (данный пункт ДКП особенно важен для покупателя, так как именно с дополнительным снаряжением авто часто возникают спорные ситуации при подписании документа).

Оба участника сделки подписываются под всеми вышеописанными пунктами договора купли-продажи авто.

ВАЖНО! При внесении в контракт подписей обеих сторон, он автоматически становится юридическим документом. Письменное соглашение между двумя участниками всегда составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны процесса.

На какой срок заключается договор

ДКП имеет свой срок действия, который прописан в нормативных правовых актах нашей страны на законодательном уровне. Документ аннулируется в случае, если один из участников сделки нарушил свои обязательства по контракту.

Период действия документа зависит от даты постановки авто на учет (до заключения договора или после), так как новому владельцу по закону дается 10 суток с начала действия ДКП на регистрационные действия с транспортным средством.

В случае затягивания регистрационных процедур со стороны покупателя, продавец вправе снять автомобиль с учета, написав предварительное заявление.

Расторжение договора – это немаловажный момент, которому следует уделить внимания не меньше, чем основным пунктам контракта, так как дальнейшие последствия просчитать не под силу никому.

Договор купли-продажи досрочно заканчивает свое действие по следующим причинам:

  • по обоюдному согласию продавца и покупателя без предъявления претензий друг к другу;
  • в ДКП содержится информация или призыв к действиям, противоречащим законодательству Российской Федерации (договор аннулируется автоматически без участия участников сделки).

В случаях, когда обязательства по договору были частично выполнены одной из сторон (внесен денежный залог, автомобили передан покупателю), то документ теряет свою юридическую силу, а переданные денежные средства или ТС возвращаются обратно.

Если аннулировать договор купли-продажи в добровольном порядке не представляется возможным, то эти споры решаются в судебном порядке по заявлению участников сделки.

На видео о правильном заполнении договора купли-продажи

Следует напомнить, что продажа транспортного средства с помощью оформления подобной сделки через договор купли-продажи, с точки зрения законодательства нашей страны приравнивается к получению дополнительного дохода. С полученной суммы необходимо будет уплатить налог в размере 13%, подав соответствующую декларацию о доходах в налоговый орган по месту прописки продавца транспортного средства.

Источник: //auto-lawyer.org/kuplya-prodazha-avtomobilya/dkp-avtomobilya-oformlenie-i-rastorzhenie.html

Договор купли-продажи квартиры юридическое сопровождение

Что такое договор купли-продажи?

   Договор купли-продажи квартиры представляет собой правоустанавливающий документ, согласно которому осуществляется передача имущественного права на объект недвижимости от одного лица другому в обмен на оговоренную денежную сумму. Единственной уполномоченной службой, которая проводит процедуру государственной регистрации сделок с объектами недвижимости, является конкретный территориальный орган Федеральной регистрационной службы России.

Договор купли-продажи квартиры: суть, этапы оформления

Существует много видов договоров об отчуждении недвижимости в зависимости от условий приобретения собственности: покупка, дарение, рента, мена, а также пожизненное содержание. Рассмотрим самый распространенный вид договора купли-продажи квартиры и особенности его оформления.

Формы и существенные условия договора купли-продажи квартиры

Существенные условия для заключения договора купли-продажи – это достижение надлежаще оформленного консенсуса между сторонами относительно предмета, итоговой цены и перечня особ, которые могут пользоваться квартирой с обозначением их прав. Представленный договор может быть заключен в следующих вариантах:

  • Простая письменная форма. Подразумевает подписание документа установленного образца обоими участниками сделки.
  • Договор, составленный нотариусом. Подобная форма является дополнительной гарантией соблюдения законности сделки.

В функции нотариуса входит предварительная проверка дееспособности и воли граждан — участников соглашения.

При этом нотариус взимает государственную пошлину в определенном размере, который варьируется в зависимости от стоимости квартиры, указанной в договоре.

Сумма госпошлины за регистрацию смены права собственности на имущество может быть разделена в одинаковых долях между покупателем и продавцом квартиры.

Оформление договора купли-продажи: предварительная проверка

Прежде чем заключать любой договор купли-продажи жилья необходимо провести тщательный анализ юридической истории квартиры и всех имеющихся правообладателей.

 Собственники квартиры предварительно проверяются на предмет:

  • наличия психических нарушений здоровья или физиологических заболеваний, влияющих на психоэмоциональное состояние и память продавца, злоупотребления алкоголем или наркотическими средствами в целях избегания возможных судебных разбирательств о недействительности сделки;
  • количества владельцев квартиры и характер их взаимоотношений, так как при конфликтных ситуациях долевые владельцы имеют прерогативное право на приобретение своей доли;
  • юридических нюансов покупки прав на квартиру по наследству или договору дарения (подлинность завещания, законность оснований имущественного права наследника или одаряемого лица);
  • наличия собственников жилья, не достигших совершеннолетия путем запроса органов опеки о выдаче разрешений на продажу квартиры;
    законопослушности правообладателя квартиры, отсутствие серьезных конфликтов с правоохранительными органами касательно возбуждения уголовных дел.

Проверка самой квартиры подразумевает выяснение такой информации:

  • достоверность документов, устанавливающих право собственности в виде выписок из БТИ, паспортного стола, выписок ЕГРН из Росреестра;
  • наличие залоговых обязательств на квартиру;
  • проведение перепланировок, состояние коммуникаций.

Покупатель может потребовать от продавца дополнительно архивную выписку из домовой книги с данными о прописанных и выписанных жителях квартиры, кадастровый паспорт с возможными «красными линиями» в квартире, справки наркологического и психоневрологического диспансеров на всех владельцев жилплощади.

Лицо, которое покупает квартиру, имеет право обратиться по заявлению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество самостоятельно с целью получить официальную справку без ведома собственника с данными о владельце квартиры и юридических основаниях для получения им права собственности.

Заключение договора купли-продажи квартиры: необходимые документы

После успешной проверки собственника и объекта недвижимости происходит процесс составления договора с учетом корректного внесения данных о недвижимом имуществе, согласованной стоимости и порядке выписки, а также освобождения собственниками продаваемой жилплощади.
Заключение договора купли-продажи квартиры подразумевает предоставление продавцом в лице собственника жилья или доверенной особы следующих документов:

  • паспорт собственника или всех долевых правовладельцев отчуждаемого имущества;
  • документы, устанавливающие право на квартиру;
  • кадастровый паспорт и экспликационную схему жилплощади;
  • выписка из домовой книги;
  • нотариально оформленное согласие супруга на заключение сделки продажи при условии, что продавец состоит в законном браке;
  • лицевой счет, где отображены финансовые платежи за пользование квартирой.

Для оформления покупки квартиры покупатель должен иметь документ, удостоверяющий личность, и справку от нотариуса о семейном положении.

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Договор купли-продажи можно считать заключенным лишь при условии его регистрации в соответствующих органах исполнительной власти. Государственная регистрация права собственности на квартиру является гарантом существования такого права, оспорить которое можно только в суде.

Нормы ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые утверждены правительственным постановлением, предполагают подачу обязательных документов в Росреестр с подписанием заявления об официальном фиксировании соглашения купли-продажи квартиры в присутствии регистратора Федеральной службы.

Затем покупатель получает расписку с перечнем поданных документов и фиксированием даты их возврата после регистрационной процедуры. Выдача свидетельства покупателю о переходе права собственности на квартиру происходит в месячный срок со дня регистрации заявления.

Завершающим этапом покупки квартиры считается подписание акта приема-передачи объекта недвижимости.

Наиболее задаваемые вопросы:

Какой будет сумма расходов в процессе составления договора купли-продажи квартиры с помощью нотариуса?

— Расходы на оформление соглашения купли-продажи квартиры посредством нотариальной конторы рассчитываются исходя из стоимости объекта недвижимости в следующих размерах:

  1. меньше 1 млн. руб. – 1% от суммы сделки, но с уплатой обязательного минимума в 300 рублей;
  2. 1-10 млн. руб. — 10.000 рублей +0,75% от указанной суммы в договоре;
  3. больше 10 млн. руб. – 77.500 рублей+0,5% от суммы соглашения.

Какие нужны дополнительные документы, если покупка квартиры осуществляется на заемные средства (например, оплатой материнским капиталом)? Обязательно прописывать в договоре купли-продажи об использовании кредита?

— Согласно статье 10 №256-ФЗ денежные ресурсы материнского капитала могут быть использованы на улучшение условий проживания посредством оплаты кредита на покупку квартиры.

При этом в договоре не обязательно указывать то, что оплата совершается посредством использования материнского капитала.

К перечню обязательных юридических документов нужно приложить банковский договор кредитования от лица покупателя.

В каких случаях необходимо подписание предварительного договора купли-продажи квартиры?

— Предварительное соглашение купли-продажи представляет собой промежуточный вариант сделки между продавцом и покупателем с фиксированием способа расчета, места и даты проведения сделки, условий передачи квартиры.

Это своеобразная гарантия серьезности намерений покупателя с осуществлением предоплаты на период сбора необходимых документов и суммы для оформления сделки, поиска продавцом другой жилплощади для его переезда.

Как происходит процедура заключения соглашения купли-продажи квартиры при условии оплаты недвижимости наличными?

— При расчете наличными средствами сделка купли-продажи квартиры осуществляется в банке, который выбирается по предварительному соглашению сторон.

Необходимая сумма размещается в депозитарной ячейке, арендованной в банковском учреждении, с обозначением условий доступа обеих сторон договора. Кроме этого, продавец может заказать услугу пересчета и проверку подлинности банкнот.

Далее происходит подписание соглашения купли-продажи жилплощади, которое подается на государственную регистрацию для оформления свидетельства о праве собственности покупателя на квартиру.

Уважаемые читатели!

Для Вас работает юридическая консультация. 

Вам ответят в течении 15 минут.

Источник: //mosad.online/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-chto-eto-takoe/

ЮрОпора
Добавить комментарий