Как получить землю под павильон?

Содержание
  1. Как можно арендовать землю под коммерческий киоск
  2. Аренда участка, который находится в муниципальной собственности
  3. Аренда участка, находящегося в государственной собственности
  4. Список дополнительных документов
  5. Договор аренды
  6. Если земля под торговым павильоном в собственности могут ли его убрать
  7. Как разместить киоск на своей земле
  8. Земля под торговый павильон
  9. Имеет ли право собственник земли снести работающие торговые павильоны?
  10. Как оформить землю под павильон в 2018 году
  11. Торговый павильон на собственной земле
  12. Торговая палатка на собственном участке
  13. Земля под торговым павильоном
  14. Размещение ларька\павильона на своём участке
  15. Как получить землю под торговый павильон?
  16. Куда обращаться?
  17. Приватизация земельного участка
  18. Как взять землю под киоск в аренду?
  19. Выбор участка под павильон
  20. Предоставление документов
  21. Заказ на архитектурный проект торгового павильона
  22. Дополнительные разрешения
  23. Конкретные действия по оформлению
  24. Если земля в государственной собственности
  25. Документы
  26. Сколько стоит приватизация земли?
  27. Как быстро получить участок?

Как можно арендовать землю под коммерческий киоск

Как получить землю под павильон?

Жилищное право > Аренда > Земельный участок > Как можно арендовать землю под коммерческий киоск

С вступлением в юридическую силу некоторых изменений в земельном законодательстве изменился процесс оформления документов для аренды участков под различные цели.

Одним из видов бизнеса, является установка киосков для осуществления торговой деятельности на муниципальной или государственной земле.

О том, как правильно арендовать земельные участки под такой вид деятельности как коммерческий киоск, будет рассказано ниже.

Изменения в действующем земельном законодательстве несколько изменили обязательные правила получения в аренду участков для занятия определенными видами бизнеса.

На сегодняшнее время с учетом кризисных явлений в экономике большой популярностью пользуется аренда земельного участка под киоск.

Это строение не относится к капитальным, поэтому получение специального разрешения на его установку происходит по упрощенному варианту.

Аренда земли под коммерческий киоск происходит в несколько этапов

Исходя из сложившейся юридической практики, аренда земли под коммерческий киоск происходит в несколько этапов:

  1. Предприниматель или юридическое лицо обязаны самостоятельно найти место, где будет расположен киоск, а также пользуясь виртуальной геокадастровой картой или реестром земельных участков определить собственника земли.
  2. Если участок принадлежит муниципалитету, тогда все последующие переговоры, оформление документов, подписание всех бумаг, в том числе и соглашения об аренде, будет происходить через департамент земельных ресурсов.
  3. Если земля принадлежит государству, тогда процедура оформления аренды меняется, и все переговоры, а также подписание документов будет идти через областные или региональные управления земельными ресурсами.
  4. Последний шаг состоит в подписании договора аренды и установке киосков.

Нужно запомнить, что законодательством установлены четкие сроки на сбор документов, принятия решения, установки киоска. Их пропуск для предпринимателей грозит законным отказом в аренде.

Теперь перейдем к детальному рассмотрению способов аренды земли у муниципалитета и государства. Они немного различаются между собой, и вызвано это прежде всего целевой принадлежностью земли.

Аренда участка, который находится в муниципальной собственности

Если установлено, что земля принадлежит муниципалитету, ИП или юридическое лицо должно следовать по такой инструкции:

  1. Сначала необходимо обратится в департамент, который занимается вопросами аренды, и получить детальную консультацию по необходимым документам на участок, а также не передан он другому предпринимателю в аренду. Если участок свободный, можно начинать оформлять документы.
  2. Следующий шаг — это написание специального заявления. Оно пишется на имя главы муниципального образования (района, населенного пункта). В нем указывается, что такой-то просит предоставить земельный участок, расположенный по такому-то адресу, для ведения предпринимательской деятельности (указывается какой) например, торговля продовольственными товарами.
  3. К заявлению должны быть прикреплены такие документы. Схема (план) расположения киоска (торговой точки). Ее лучше сделать в формате М 1:5000 но это лучше уточнить при консультации. Также понадобится панорамная фотосъемка местности (участка) с привязкой к близлежащим домам, другим постройкам. Схема должна быть изготовлена в 3-х экземплярах.
  4. Если принимается положительное решение (на это отводится 30 календарных дней с момента получения заявления и прилагаемых документов), тогда следующий этап это изготовление технической и кадастровой документации на участок. Делает это за свои деньги предприниматель.
  5. Последний шаг это подписание договора аренды между соответствующим органом муниципальной власти и самим предпринимателем. Он должен быть составлен и заключен на протяжении двух недель, после предоставления кадастровой и схематической документации.

Предприниматели должны знать, что схема М 1:5000 может быть изготовлена проектной организацией, которая имеет соответствующую лицензию. В большинстве случаев представители муниципалитета, куда подаются документы для аренды, подсказывают, куда лучше обратиться. Если такой рекомендации нет, значит, предприниматель должен сам найти такую организацию.

Аренда участка, находящегося в государственной собственности

Если будет установлено, что земельный участок принадлежит государству, тогда алгоритм процедуры оформления будет другой:

  1. Предприниматель должен обратиться в областное или региональное управление земельных ресурсов для получения консультации, какие документы необходимо собрать. Также желательно поинтересоваться не отдан ли данный участок в аренду, и не находится он на красной линии (его использование в каких либо целях запрещено).
  2. Если с участком все нормально следующий шаг это написание прошения (заявления) на предоставление земли в аренду. Оно пишется по форме, которая была указана выше (для аренды у муниципалитета). К заявлению прилагаются аналогичные документы (схема, панорамная съемка).
  3. Далее в управлении земельных ресурсов создается специальная комиссия, которая рассматривает заявление. На нее может быть приглашен предприниматель.
  4. При принятии положительного решения, комиссия дает объявление в официальный печатный орган. Это нужно для того, чтобы определить возможных претендентов на землю.
  5. Через месяц (с момента выхода объявления), назначаются прилюдные торги (аукцион). На нем участвует заявитель, и другие лица, которые изъявили желание взять эту землю в аренду. Если участник один (заявитель), то он оглашается победителем. Если несколько заявителей, тогда побеждает тот, кто предложил большую цену за аренду.
  6. После объявления победителя, он обязан в течении нескольких недель изготовить техническую документацию (кадастровую) за свой счет на участок, и предоставить это в управление земельными ресурсами.
  7. Последний шаг это подписание соглашения об аренде. Оно составляется в течении двух недель с момента утверждения и подписания всех документов, и подачи их соответствующему должностному лицу.

Нужно запомнить, что срок рассмотрения заявлений составляет 30 дней. В них входят также праздничные и выходные. Ответ может быть направлен по почте либо передан лично в руки заявителю. С момента его получения начинается срок оспаривания действий комиссии, если заявитель считает их незаконными.

Список дополнительных документов

К заявлению прилагаются еще обязательные бумаги

Помимо вышеуказанных документов к заявлению (в случае аренды муниципального или государственного участков) прилагаются еще обязательные бумаги:

  • для индивидуальных предпринимателей свидетельство о регистрации с указанием видов деятельности, и постановки на налоговый учет, а также паспорт и ИНН код;
  • для юридических лиц нужно будет предоставить копию устава, выписку из протокола на уполномоченного лица (например, директора), который обладает правом подписи, и будет заполнять договор аренды;
  • копии лицензий, если будет осуществляться деятельность, требующая их наличия (например, торговля сигаретами, алкоголем);
  • уполномоченный орган, который будет рассматривать этот вопрос, со своей стороны обязан предоставить свою схему расположения участка (в течении месяца с момента регистрации заявления), на основании которой предприниматель будет делать кадастровую документацию.

Это исчерпывающий перечень документов, установленный действующими нормативно-правовыми актами. Требование других бумаг со стороны должностных лиц является незаконным.

Договор аренды

Договор аренды-  это последний документ, который подписывается между предпринимателем и владельцем земли. Он состоит из таких основных частей:

  • права и обязанности сторон;
  • предмет договора (конкретный участок, его размеры расположение, нормативная стоимость);
  • цена соглашения, то есть ежемесячная арендная плата;
  • срок, на который земля отдается в аренду с возможностью продления (пролонгации), или без таковой.

Источник: http://PravoZhil.com/arenda/uchastok/kak-arendovat-zemlyu-pod-kiosk.html

Если земля под торговым павильоном в собственности могут ли его убрать

Как получить землю под павильон?

Было бы все так просто… В данном случае принцип равенства всех сторон (государства и частных лиц) в гражданских и земельных правоотношениях почему-то не применяется на практике. Скорее, даже наоборот. Для государства одни принципы, а для частника предусмотрены только карательные меры.

И если собственник земельного участка разместит на своей земле подобный (некапитальный) объект, а разрешенное использование своей земли не приведет в соответствие с размещенным объектом, у него образуется состав административного правонарушения согласно п. 1 ст. 8.8.

КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа.

Как разместить киоск на своей земле

Здесь все просто – указываете, что желаете приобрести его в аренду.

  • Сроки сдачи в аренду земли. Это важный момент. Лучше указать сразу, на какой период вы желаете получить в аренду участок.
  • Права и обязанности сторон. [important]Здесь лучше расписать, что может и должен делать каждый участник сделки.
  • Ответственность сторон.
  • Условия расторжения. Их тоже списывают, чтобы не было недоразумений в будущем и землю не могли вернуть обратно без каких-либо объяснений.
  • Договор можно оформить по установленной форме, добавив в документ свои данные. [/important] Образец договора аренды муниципальной или государственной земли вы можете бесплатно скачать здесь в формате WORD Основные причины отказа в аренде земли под киоск у государства — дальнейшие действия Ответ от администрации может поступить к вам не положительный. Обычно отвечают письменно, ведь вы обращались с заявлением.

Земля под торговый павильон

[attention]Земельный участок, полученный в порядке очереди, с месторасположением указанным местным муниципалитетом вам также придется размежевать и поставить на кадастровый учет. После чего вы обязаны предъявить кадастровые выписки и ксерокопии в земельный комитет районной администрации.

Вам выдадут постановление о передаче участка в собственность или заключат договор аренды. 4 Права собственности оформляют в ФУГРЦ, куда вы обязаны предъявить постановление, паспорт, заявление, кадастровые выписки и ксерокопии всех документов.

Если с вами заключили договор аренды на срок более 1 года, зарегистрируйте его в ФУГРЦ, подав заявление, паспорт, оригинал и ксерокопии полученного договора.
5 Если вы хотите получить земельный участок под павильон быстро, примите участие в аукционе.

Для этого подайте заявку в администрацию, заплатите за участие в торгах 15%.
6 Выигранный участок вы получите в аренду.

Имеет ли право собственник земли снести работающие торговые павильоны?

В качестве арендатора может выступать, как физическое, так и юридическое лицо. Право на аренду земельного участка указано в статье 606 ГК РФ.

Основным законодательным актом, регулирующим правовые отношения между арендатором и арендодателем муниципальной земли, является Земельный Кодекс РФ.

Перечислим важные статьи, на которые можно опираться при оформлении договора на аренду такой земли: Закон, статья Краткое описание Статья 5 ЗК РФ Арендатором земельного участка является лицо, оформленное договор аренды или субаренды.

Статья 9 ЗК РФ Указаны правовые полномочия органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов РФ в области земельных отношений. Статья 16 ЗК РФ Определено понятие государственной собственности.

Статья 19 ЗК РФ Определено понятие муниципальной собственности.

Как оформить землю под павильон в 2018 году

Можно также найти договор в интернете или скачать на нашем сайте, а затем вписать в него необходимую информацию. В договоре имеются обязательные пункты, о которых стоит не забыть и прописать:

  1. Цель вашей аренды. К примеру, если на участке уже имеется павильон или ларек, то здесь проще – указывайте «ведение предпринимательской деятельности по продаже продуктов питания» или любой другой деятельности. А вот если на земле нет никаких объектов, то этот момент будут рассматривать серьезнее.
    Например, на участке, расположенном в центре населенного пункта, вам вряд ли разрешать открыть пивной или табачный магазин.
  2. Необходимую площадь участка, нужного именно под ваш вид бизнеса.
  3. Месторасположение уже имеющегося участка. Например: «Земельный участок, площадь которого составляет 80 кв.м., расположенный по улице Красной».
  4. Право на участок.

Торговый павильон на собственной земле

[info]Добрый день! Пытаюсь найти ответ на свой вопрос, как люди размещают возле своего дома(на частном участке) магазинчик, или ларёк, павильон. Земля ИЖС\ЛПХ например. Допустим продаётся частный дом в центре города.

[/info] Далее чтобы на его месте построить магазин, нужно(если я не ошибаюсь) перевести землю в другое назначение, потом сделать проект на новое строение(магазин), в администрации его чтобы одобрили, получить разрешения, потом отвалить кучу денег на подключение эл-ва и газа.

И таким образом это всё нереально станоситься, потому что денег нужно очень много и нервов.

Другой вариант, видимо люди строят здание какое то не предназначенное для коммерческой деятельности(вопрос в том какое), и затем просто открывают ИП и работают в нём, либо делают перевод помещения в другое назначение. Интерес вот в чём: 1.

Торговая палатка на собственном участке

Для государства законодательно установлен порядок предоставления земельных участков для размещения на участке какого-нибудь некапитального сооружения – торгового павильона, автомастерской или киоска под ремонт часов или другие услуги.

А что же делать собственникам земельных участков – физическим и юридическим лицам? Где для них прописаны процедуры размещения некапитальных объектов? Очень часто в процессе своей хозяйственной деятельности предприниматели хотели бы сдать часть земли в аренду (или получить в аренду) для размещения на участке какого-нибудь некапитального сооружения – торгового павильона, автомастерской или киоска под ремонт часов или другие услуги. Для государства законодательно установлен порядок предоставления земельных участков под такие объекты: ст.

Земля под торговым павильоном

Казалось бы, чего проще: включили объект в схему размещения – и можно устанавливать на земельном участке хоть торговый киоск, хоть автомастерскую вне зависимости от градостроительной зоны (а в каждой градостроительной зоне, как мы знаем, установлены основные и вспомогательные виды разрешенного использования, которые правообладатель вправе выбрать сам, без получения на это дополнительных согласований и прохождения процедур, и условные виды использования, для получения которых необходимо пройти процедуру публичных слушаний) и вне зависимости от установленного на сегодняшний день вида разрешенного использования земельного участка.

Размещение ларька\павильона на своём участке

Шаг 7. Согласование проекта Согласование проекта – процесс самый длительный. Вам необходимо будет получить разрешения на использование участка под ваш вид деятельности, заключения в отделах:

  1. Архитектуры.
  2. Имущественных и земельных отношений.
  3. Благоустройства.
  4. Водоканала.
  5. ГИБДД.
  6. Пожарной службы.
  7. Экологической службы.
  8. Санэпидемстанции.

Конечно же, меньше трудностей и исключение процесса согласования будет у тех, кто берет в аренду не только земельный участок, но и установленный ранее на этой земле павильон, киоск. Шаг 8.

Получение окончательного разрешения от землеустроительной комиссии Со всеми полученными документами вы должны явиться в указанный день и написать заявление. Пример заявления: Назначает дату проведения рассмотрения по вашему делу комиссия, действующая при администрации.

В нем вы должны указать не только свое желание арендовать участок, но и цели вашей деятельности.

  • Справка из налоговой, подтверждающая «чистоту» перед налоговыми органами.
  • Если имеется юридическая фирма, то делается копия всех учредительных документов, а также устава.
  • Если ведется предпринимательская деятельность, то копия делается на свидетельство о регистрации, а также предоставляется копия кодов ОКВЭД.
  • План будущего киоска, павильона. Должно быть понятно, какого он размера, где будет располагаться, каким образом.
  • Копия страниц паспорта.
  • Копия ИНН.
  • Если киоск/павильон уже установлен, то могут понадобиться его панорамные фотографии.
  • Помните, всю документацию рассматривают в течение 1 месяца с момент вашего обращения и подачи заявления.

Вам понадобится

  • — заявление;
  • — кадастровые выписки;
  • — договор или постановление;
  • — квитанция об оплате за услуги;
  • — паспорт.

Инструкция 1 Чтобы оформить земельный участок под установку или строительства павильона, обратитесь в районную администрацию. Напишите заявление, предъявите общегражданский паспорт с отметкой о регистрации.

2 На основании вашего заявления вас поставят на очередь. Если вы хотите получить земельный участок в определенном месте, которое вы выбрали, укажите месторасположение этого места. Если указанный вами участок никому не принадлежит на правах собственности и не выдан в аренду, то есть совершенно свободен, вам предложат его размежевать и оформить в аренду или в собственность.

Существует расхожее мнение: для того, чтобы открыть павильон или торговый киоск на муниципальной или государственной земле, не требуется аренды земельного участка. Это не так. Расскажем, какие нюансы таит в себе процедура законной аренды земли у администрации, а также определим, что необходимо сделать, чтобы сделка прошла успешно — и в качестве арендатора.

статьи:

  1. Законы России об аренде муниципальной земли под киоск
  2. Список документов для аренды
  3. Как законно арендовать участок – инструкция
  4. Договор аренды при положительном решении
  5. Основные причины отказа в аренде — дальнейшие действия

Законы России об аренде муниципальной земли под киоск или павильон – изучаем правовые вопросы Участок муниципальной или государственной земли может быть предоставлен в аренду соответствующим органом власти.

Источник: http://jurist-company.com/esli-zemlya-pod-torgovym-pavilonom-v-sobstvennosti-mogut-li-ego-ubrat/

Как получить землю под торговый павильон?

Как получить землю под павильон?

Для большинства малых предпринимателей в начале их работы встает вопрос об аренде помещения. Однако плата зачастую бывает слишком высокой. Поэтому выгоднее взять в аренду землю, на которой построить собственный киоск или ларек.

Как начать работу по оформлению аренды земли под торговый павильон, какие документы требуется оформить, к чему быть готовым на этапе согласования, как правильно участвовать в аукционе. а также что делать в случае отказа – об этом пойдет речь ниже.

Куда обращаться?

Обычно участок, который бизнесмены хотят взять в аренду под киоск или ларёк, находится в собственности у:

  • государства,
  • муниципалитета (администрации области, города или района).

Поэтому в любом случае ее можно только взять в аренду. Для этого следует обратиться либо в отдел бытового обслуживания и торговли в администрации города. либо в районный комитет государственного имущества.

Приватизация земельного участка

арендой надела. Плюсы приватизации земли: Обретение прав собственника – после приватизации гражданин имеет право на продажу, аренду, слияние, раздел, завещание и залог земли. Возможность получить компенсацию за изъятие земельного участка…

Как взять землю под киоск в аренду?

Вы можете взять землю под ларек, будучи зарегистрированным как индивидуальный предприниматель либо действуя от имени ООО. Поэтому предварительным шагом будет приобретение указанного статуса. А далее следует действовать в следующей последовательности.

Выбор участка под павильон

Участок земли предприниматель выбирает по своему усмотрению. Но в случае слишком большого количества объектов розничной торговли администрация может отказать в договоре.

К тому же в ряде регионов действуют свои ограничения – например, зачастую нельзя строить киоск вдоль автомагистралей.

Данные правила нужно подробно уточнить в департаменте имущественных отношений (названия этого ведомства могут отличаться в разных субъектах).

Предоставление документов

Далее вы собираете все необходимые документы и подаете их в соответствующее ведомство. К этим документам относятся:

  • заявление о предоставлении участка в аренду (здесь указываются цели вашей деятельности, размеры, площадь, местоположение земли);
  • справка, подтверждающая факт отсутствия долгов по налогам;
  • в случае с ООО – заверенные ксерокопии всех учредительных документов и устава;
  • план будущего киоска;
  • заверенные копии кодов ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности).

При этом срок рассмотрения заявления с момента подачи полного комплекта документов составляет 1 месяц.

Заказ на архитектурный проект торгового павильона

В случае положительного решения по вашему запросу далее на основе данных, полученных с помощью топографической съемки местности, на которой расположен участок, вы заказываете проведение работ по изготовлению архитектурного проекта будущего киоска.

Также вы за свой счет проводите кадастровые работы по данному участку. Данный проект нужно будет согласовать с такими отделами (или департаментами):

  • имущественных отношений;
  • архитектурным;
  • по благоустройству;
  • торговли;
  • технической инспекции.

Дополнительные разрешения

Кроме того, аренда земли под киоск, наличие  разрешающие документы от таких органов:

  • Санэпидемстанции;
  • пожарные ведомства;
  • экологические организации;
  • ГИБДД;
  • Водоканал.

Если вы желаете упростить процесс оформления аренды земли, можно просто купить участок на небольшом рынке – тогда работа с документами будет проводиться его администрацией, а вы выступите в роли обычного покупателя. Также можно арендовать землю у собственника, а не у государства. В плане простоты и скорости это тоже более выгодный вариант.

Только после получения всех указанных разрешений можно приступать к строительству ларька.

При этом нужно учитывать, что срок аренды уже пошел, и как правило, за 1 квадратный метр месячная сумма составляет порядка 2-3 тысяч рублей.

Конкретные действия по оформлению

Прежде всего, следует определиться с юридической формой лица, которое будет арендовать земельный участок: то ли это индивидуальный предприниматель (ИП), или Общество с ограниченной ответственностью (ООО). И это будет началом пути к созданию своего бизнеса. После этого следует подобрать место для открытия ларька, при этом учитывая насыщенность торговлей района предполагаемой территории.

Надо понимать, что взять в аренду участок можно с целью строительства на нём чего-либо, или без цели строительства, а только поставить какой-то разборный объект, например, киоск или торговый павильон. Действия именно для такого случая:

  • Обратиться в комитет имущества района, в котором выбран участок, с заявлением о выделении земли не для строительства. Указать, где будет поставлен ларёк и площадь, которая испрашивается;
  • прийти повторно в комитет по истечении месяца за ответом на заявление и получить схему выбранного участка на плане территории;
  • получив разрешение от комитета, возвести временное ограждение участка, и за свой счёт пригласить специалистов для включения его в кадастр, по оформлению документов получить кадастровый паспорт земельного участка;
  • пригласить оценщика, чтобы определить ориентировочную стоимость выделяемого участка;
  • кадастровый паспорт и результаты оценки участка передать в комитет имущества и последний даст объявление о проведении торгов. Через месяц, при отсутствии других заявлений или возражений, начнётся оформление договора аренды;
  • арендная плата устанавливается в соответствии с оценочной ценой, как правило, платежи взимаются один раз в год. По подписанию договора аренды надо выплатить оценочную стоимость участка в бюджет города.

Этот порядок приведён для оформления участков, принадлежащих муниципалитету, в случае же, если земля государственная, есть некоторые различия в оформлении.

Если земля в государственной собственности

В этом случае вопросом выделения земли занимается областное Управление земельных ресурсов, и заявление об аренде адресовать туда. Порядок действий практически тот же, что и в случае с муниципальной землёй:

  • заявление по такой же форме, но к нему надо приложить учредительные документы и свидетельства о регистрации, ИНН;
  • документы поступают в комиссию, после их рассмотрения в местной газете размещается объявление о запросе на этот участок, но торги пока не объявляют. Через месяц, если не поступят другие заявления, управление отправляет в Департаменты имущества и градостроительства обращения на оформление земли.

Все дальнейшие действия по оформлению аренды, чтобы открывать ларёк, изложены выше, как для земель муниципалитета:

  • администрация выдаст земельный план;
  • земля ставится на кадастровый учёт за счёт средств потенциального арендатора;
  • изготавливается кадастровый паспорт и оформляется договор аренды.

Если претендентов на участок более одного, право на аренду предоставляется победителю объявляемых торгов.

Документы

Единообразного порядка предоставляемых документов нет, для каждого региона могут быть установлены свои перечни документов, но общеустановленные требования подразумевают обязательные для предъявления документы. Заявление – его текст излагается примерно так:

«Прошу разрешить мне аренду муниципальной земли города Энск для коммерческой деятельности — открывать ларёк по продаже запасных частей к автомобилям. Необходимая площадь участка земли 40 кв. метров, расположен на улице Фрунзе. Схему участка прилагаю».

Требования к Схеме, как и к перечню других документов следует уточнить при первом посещении Администрации города. Как правило, масштаб схемы должен быть 1:500 и выполняется в трёх экземплярах. Проще всего заказать этот документ в проектной фирме, занимающейся оформлением земли. Кроме схемы, к заявлению прилагаются и другие документы:

  • обзорные фотографии предполагаемого к аренде участка (3 экз.);
  • свидетельства по налоговому учёту (ИП) и о госрегистрации (ЮЛ);
  • приказ о назначении руководителя предприятия или паспорт ИП (копии).

В некоторых регионах запрашивают также учредительные документы, коды видов деятельности и справку об уплате налогов. Время рассмотрения заявления с приложенным к нему пакетом документов один месяц.

Сколько стоит приватизация земли?

За приватизацию земли придется заплатить госпошлину. Конечная стоимость определяется в зависимости от характера процедуры: Госпошлина за приватизацию земли под ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество и гаражи – 350 рублей с человека….

Как быстро получить участок?

Если вам нужно оформить землевладение для размещения павильона в кратчайшие сроки, подайте в местную администрацию заявку на участие в аукционных торгах и оплатите надлежащую денежную сумму.

В случае выигрыша на аукционе, земля будет предоставлена вам по праву аренды. После возведения торгового объекта вам предоставляется возможность выкупа землевладения. Максимальная выкупная цена данной недвижимости составит 2,5% от стоимости участка по кадастру.

Согласно постановлению о предоставлении землевладения в аренду, вы получаете право на оформление данной территории в собственность.

Для этого обратитесь со своим документом, удостоверяющим личность, в регистрационную службу и подайте надлежащим образом оформленное заявление, а также уплатите установленную сумму госпошлины за проведение данной процедуры.

В месячный срок после подачи документов, вам будет выдана выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности на объект недвижимости.

Источник: https://vseodome.club/kommercheskaya-nedvizhimost/kak-poluchit-zemlyu-pod-torgovyy-pavil-on-i-chto-dlya-etogo-nuzhno.html

ЮрОпора
Добавить комментарий